Vers une révision du calendrier de la rénovation énergétique
Avec la mise en place de la loi Climat et Résilience, les propriétaires des logements énergivores ont l’obligation de rénover leurs biens locatifs sous peine de quoi, il leur sera interdit de louer leurs biens !
- Janvier 2025 : les logements classés G ne peuvent plus être loués
- Janvier 2028 : les logements classés F ne peuvent plus être loués
- Janvier 2034 : les logements classés E ne peuvent plus être loués
L’échéancier arrivant très vite pour les propriétaires classés G, le gouvernement a évoqué de retarder le calendrier pour donner un délai supplémentaire aux propriétaires n’ayant pas eu le temps ou les moyens de mettre leur bien locatif aux normes… mais pourquoi attendre pour démarrer les démarches de rénovation énergétique ?
Suivre les étapes de la rénovation énergétique
- Réaliser un audit énergétique pour comprendre les origines de la passoire thermique
- Établir un plan de rénovation pour identifier les travaux prioritaires
- S’informer sur les aides pour vous aider à financer les travaux.
- Planifier les travaux : Trouver des professionnels qualifiés, réaliser des devis et organiser les travaux de rénovation énergétique.
La commission de bailleurs ALMAPRIMERENOV’ a déjà réalisé des démarches auprès d’auditeurs et de diagnostiqueurs du Pays de Brest. N’hésitez pas à nous contacter pour avoir des informations complémentaires !
Plan de rénovation : Quels travaux énergétiques sont efficaces pour rénover son logement ?
- Isolation thermique : L’isolation des murs, du toit et/ou des fenêtres permet de limiter les déperditions de chaleur et de réduire la consommation d’énergie.
- Chauffage : Si vous avez un système de chauffage électrique par exemple, l’installation d’une chaudière à haute performance énergétique ou une pompe à chaleur améliorera votre DPE.
- Ventilation : L’installation d’un système de ventilation performant (VMC double flux par exemple) garantit un renouvellement d’air optimal
- Fenêtres : Remplacer des fenêtres simple vitrage par du double ou triple vitrage améliore le confort thermique du logement.
Aides financières 2024 pour la rénovation énergétique
- MaPrimeRénov’ : Le dispositif financé par l’Etat pour garantir la rénovation globale des logements.
- Éco-prêt à taux zéro : Pour financer des travaux de rénovation sans payer d’intérêts.
- Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) : Primes accordées dans le cadre de travaux visant à réduire la consommation d’énergie des bâtiments.
Afin de pouvoir bénéficier de ces aides ou de ces dispositifs, il faut avoir réalisé les démarches avant de commencer les travaux de rénovation ! Prenez conseil auprès d’Alma qui vous aiguillera vers les professionnels brestois !
Planifier des travaux avec des artisans du bâtiment RGE du Pays de Brest
Si le gouvernement pense à retarder son échéancier d’origine, c’est aussi parce que le secteur du bâtiment est saturé par les demandes de rénovation énergétique !
En consultant ce site officiel https://france-renov.gouv.fr/annuaires-professionnels , vous pouvez trouver les artisans labellisés RGE qu’il vous faut dans le Pays de Brest. Plus tôt vous les contacterez, plus vous garantirez la réalisation de vos travaux, dans les meilleurs délais et les meilleurs coûts.
Si vous êtes bailleur chez AIVS ALMA, et que votre logement est classé F, n’hésitez pas à nous contacter pour entamer avec nous les démarches de rénovation énergétique !